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大华府地区,也被称为华盛顿都会区,是世界的政治中心,176个美国联邦政府机构的所在地,美国大使馆,世界银行,国际货币基金组织等国际机构的总部,以及政府稳定性强的长长期增长潜力。在2015年排名最高的城市,在美国房地产投资第五,在房地产全美第四大外国投资最热衷的方式。
施从工程质量,市场需求,投资保护等诸多方面的考虑,在华盛顿国会大厦公园建设项目Ⅱ大华府地区的选择,在资本带来新的投资热点强迁移。
项目品质的精品
地点:华盛顿特区西南地下街,301
故事:8层
类型:交易所A级豪华公寓
尺寸:320套客房的:1-3间卧室
总面积:约2.5万平方米
房间面积:约46-107米
设施:电梯,地下车库,屋顶游泳池,健身房等。
便利的交通设施:近几个地铁站,联合站,里根国际机场,直接访问整个华盛顿地区
强化政府机构:邻近国会山庄联邦中心
社区的成熟的商业生活:在华盛顿,白宫,林肯纪念堂,华盛顿纪念碑,国家广场等著名的地标中心舞台近在咫尺
市场综述公寓势头
该国的消化量最高
到2015年,华盛顿地区的A类,B类出租公寓消化连续6季度量打破历史纪录(41800台/年),平均年发电量15,648单位消化最高值,居全国首位。
紧张
2016新华盛顿地区公寓14004台,2017年将减少到8886台,远远低于市场需求。
低空置率和租金稳步增长
在过去的16年中,华盛顿地区的公寓租金约为3.6年均增长?空置率在3.9保持稳定?居全国第四。
安全可靠的投资保护
1)区域中心
生活在美国 - 美国唯一的机构型的区域中心,以上市公司的背景下,I-526批准了100?
2)资金安全
?资本结构的安全性,EB-5只占25女性开发商资金和银行贷款到位,世界第十大公司 - 西班牙桑坦德银行的项目贷款授信
3)完成保障
承包商提供完成担保,以确保项目按时,按预算完成,以产生足够的就业机会
4)就业率保证
总共有843个项目,创造就业机会,建设工作可不仅仅是入境规定
5)项目团队
开发商:克拉克集团
承包商:克拉克建设集团
百强民营企业福布斯,是“改变大华府地区建筑公司的天际线。”
110年的历史,在美国12个城市建成或正在建设中,多达23大类,上千个房地产和建筑项目,包括多个标志性工程,在1400获得建筑大奖年,2016年福布斯排名的大多数工程一个最喜欢的学生的百强企业。
还有在洛杉矶市政厅,加州大学圣地亚哥联邦调查局大楼,世界银行总部,华盛顿大都会广场,美国海岸警备队总部的知名项目。
(加州圣地亚哥联邦调查局大楼)
(洛杉矶市政厅)
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国会园建设项目细节华盛顿Ⅱ: